Messtechnik?
Läuft bei uns.
Heizkostenabrechnung, Verbrauchserfassung und gesetzliche Pflichten – digital, transparent und aus einer Hand. Mit vollständiger Geräteverwaltung von der Installation bis zum Tausch.
Wohnungen, Gewerbe und Gemeinschaftsräume, die wir mit unserer Messtechnik betreuen.
Sie sprechen mit derselben Person, nicht mit einer wechselnden Hotline.
Die Geräte werden per Funk ausgelesen. Kein Betreten der Wohnung nötig, keine verpassten Termine.
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie innerhalb von 24 Stunden ein konkretes Angebot.
Abrechnung, die Einsprüche überlebt.
Jede Zahl nachvollziehbar.
- Ersatzwerte: Wenn ein Gerät nicht abgelesen werden konnte, berechnen wir Ersatzwerte nach den gesetzlichen Vorgaben der Heizkostenverordnung. Die Berechnung wird transparent dokumentiert und ist für den Mieter nachvollziehbar, sodass Einsprüche gegen die Berechnungsmethode ins Leere laufen.
Vier Pflichten. Ein Ansprechpartner. Null Risiko.
Als Eigentümer oder Verwalter einer Immobilie haben Sie vier gesetzliche Pflichten, die Sie nicht ignorieren können: die verbrauchsabhängige Heizkostenabrechnung nach der Heizkostenverordnung, die Installation und jährliche Prüfung von Rauchwarnmeldern nach DIN 14676, die regelmäßige Legionellenprüfung nach der Trinkwasserverordnung und seit 2023 die Aufteilung der CO2-Kosten zwischen Vermieter und Mieter. Jede einzelne dieser Pflichten erfordert Fachwissen, Koordination und Dokumentation. Wir übernehmen alle vier aus einer Hand.
Das bedeutet für Sie: ein Vertrag, ein Ansprechpartner, eine Rechnung. Keine Abstimmung zwischen vier verschiedenen Dienstleistern, keine Terminüberschneidungen und keine Lücken in der Dokumentation. Egal ob Sie drei Wohnungen oder dreitausend Nutzeinheiten verwalten.
Heizkostenabrechnung
Von der Funkablesung bis zur streitfesten Jahresabrechnung. Wir erfassen die Verbräuche Ihrer Mieter per Funk-Fernablesung – das heißt, niemand muss die Wohnung betreten. Die gesammelten Daten fließen automatisch in die Jahresabrechnung ein.
- Funk-Fernablesung ohne Wohnungszugang
Rauchwarnmelder
Installation, jährliche Funktionsprüfung und lückenlose Dokumentation – alles DIN 14676-konform. Wir statten jede Wohnung mit den vorgeschriebenen Rauchwarnmeldern aus, prüfen sie einmal jährlich und erstellen für jede Wohnung ein individuelles Prüfprotokoll. Die Terminkoordination mit Ihren Mietern übernehmen wir ebenfalls. Bei Nichterreichbarkeit eines Mieters dokumentieren wir die Zugangversuche und koordinieren Nachtermine.
- DIN 14676-konforme Prüfung und Dokumentation
- Individuelles Protokoll pro Wohnung
- Terminkoordination inkl. Nachtermine
- Geräteverwaltung mit Batterieüberwachung
Legionellenprüfung
Probenahme durch akkreditierte Labore, Befundauswertung und bei Überschreitung der Grenzwerte die Meldung an die zuständige Behörde. Wir koordinieren den gesamten Prozess – von der Terminvereinbarung für die Probenahme bis zur Dokumentation der Ergebnisse. Sollte eine Überschreitung festgestellt werden, begleiten wir Sie bei den erforderlichen Maßnahmen wie Spülung, Desinfektion oder Nachbeprobung.
- Akkreditierte Probenahme nach TrinkwV
- Befund und Behördenmeldung
- Maßnahmenbegleitung bei Überschreitung
- Terminkoordination und Dokumentation
CO2-Kostenaufteilung
Seit 2023 dürfen die CO2-Kosten für Erdgas und Heizöl nicht mehr vollständig auf den Mieter umgelegt werden. Wie viel Sie als Vermieter tragen, hängt vom energetischen Zustand des Gebäudes ab – das Gesetz kennt zehn Stufen von 0 bis 95 Prozent. Wir ermitteln den Ausstoß aus Ihrer Brennstoffrechnung, stufen ein und weisen die Aufteilung in derselben Heizkostenabrechnung aus. Fehlt dieser Ausweis, darf der Mieter die gesamten Heizkosten um 3 Prozent kürzen.
- Einstufung nach dem Zehn-Stufen-Modell
- Amtliche Emissionsfaktoren, Brennwert korrekt bezogen
- Zwei CO2-Preise bei Zeitraum über den Jahreswechsel
- Ausweis in der Abrechnung, kein zweites Dokument
In 3 Schritten zur sorgenfreien Messtechnik.
Der Wechsel zu einem neuen Messdienstleister klingt nach Aufwand? Muss er nicht sein. Wir übernehmen die gesamte Koordination – von der ersten Bestandsaufnahme bis zur laufenden Betreuung. Sie müssen nichts kündigen, nichts organisieren und keine Geräte bestellen.
Bestand übermitteln
Schicken Sie uns Ihre Objektliste – per E-Mail, Upload oder Formular. Wir analysieren kostenlos und unverbindlich, welche Leistungen Sie brauchen und welche Geräte bereits verbaut sind. Falls Sie Geräte eines anderen Anbieters haben, prüfen wir, ob diese weiterverwendet werden können oder getauscht werden müssen.
Angebot in 24 h
Innerhalb eines Werktags erhalten Sie ein transparentes Angebot. Alle Kosten sind aufgeschlüsselt, es gibt keine versteckten Posten und keine Überraschungen bei der ersten Rechnung. Wir erklären Ihnen genau, was im Preis enthalten ist und was optional hinzugebucht werden kann.
Zurücklehnen
Nach Ihrer Beauftragung übernehmen wir alles: Geräteinstallation, Funkanbindung, Ablesung, Abrechnung, Zustellung und Dokumentation.
Was steckt hinter den Begriffen?
In der Messtechnik und Immobilienwirtschaft fallen viele Fachbegriffe. Hier erklären wir, was unsere Leistungsmerkmale konkret bedeuten – für Profis, die wissen wollen, wie tief unsere Prozesse greifen, und für Eigentümer, die einfach verstehen möchten, was sie für ihr Geld bekommen.
Turnuswechsel
Beim Turnuswechsel wird der Abrechnungszeitraum eines Objekts umgestellt, zum Beispiel von einem kalenderjahrbasierten auf einen abweichenden Abrechnungszeitraum. Das kann nötig werden bei Eigentümerwechsel, Verwalterwechsel oder Umstrukturierungen. Wir koordinieren den gesamten Prozess: Zwischenablesung aller Geräte, anteilige Berechnung der Verbräuche, Erstellung einer Rumpfabrechnung für den alten Zeitraum und nahtlosen Übergang in den neuen Turnus. Für Sie bedeutet das: kein Datenverlust, keine Abrechnungslücke und keine doppelte Erfassung.
Für Hausverwaltungen
Sie verwalten hunderte oder tausende Einheiten und brauchen einen Partner, der zuverlässig liefert, ohne dass Sie nachfragen müssen? Genau dafür sind wir da.
Als Hausverwaltung haben Sie weder Zeit noch Lust, sich um Eichfristen, Ablesetermine und Abrechnungskorrekturen zu kümmern. Sie erwarten einen Dienstleister, der diese Themen komplett und professionell abdeckt.
- Monatliche Sammelrechnung statt einzelner Rechnungen pro Objekt
Für Eigentümer und WEG
Schon ab einer Nutzeinheit. Faire Pauschale, kein Kleingedrucktes. Auch für das kleine Mehrfamilienhaus mit drei oder fünf Wohnungen.
Viele Eigentümer kleinerer Objekte denken, dass professionelle Messtechnik nur etwas für große Verwaltungen ist. Das stimmt nicht. Die gesetzlichen Pflichten gelten ab der ersten vermieteten Wohnung genauso. Wir bieten Ihnen denselben professionellen Service wie einer Großverwaltung – nur zugeschnitten auf Ihren Bedarf. Sie bekommen rechtsichere Abrechnungen und persönliche Betreuung ohne Callcenter.
- Ab 1 Nutzeinheit – keine Mindestgröße
- Faire Pauschalpreise ohne versteckte Kosten
- Für Verbraucher: 24 Monate Laufzeit, danach monatlich kündbar
- Persönliche Betreuung durch feste Ansprechpartner
Lassen Sie uns reden. Ohne Verkaufsgespräch.
Wir schauen uns Ihren Bestand an und sagen Ihnen ehrlich, ob wir der richtige Partner sind. Wenn nicht, sagen wir Ihnen auch das. Kein Verkaufsdruck, kein Nachfassen, kein Newsletter, den Sie nicht bestellt haben. Einfach ein offenes Gespräch unter Fachleuten.
Schicken Sie uns Ihre Objektliste oder rufen Sie uns an. In der Regel können wir Ihnen bereits im Erstgespräch sagen, welche Leistungen Sie brauchen und was sie kosten werden. Innerhalb von 24 Stunden haben Sie ein schriftliches Angebot.